Gli alloggi composti da pannelli prefabbricati nel periodo del socialismo albanese. Linee guida per il recupero energetico, funzionale e sociale

L’argomento principale della tesi è l’edilizia residenziale realizzata in Albania durante il periodo socialista (1945-1990), uno stock edilizio che presenta notevoli problemi, soprattutto in relazione alle condizioni di benessere dei loro abitanti e alle prestazioni energetiche previste dagli obbiettivi strategici dell’Unione Europea. Infatti, considerando le aspirazioni dell’Albania relative all’adesione all’Unione Europea, gli accordi firmati per questo scopo ed i Trattati di cui fa parte, la riduzione del consumo energetico è diventato ormai uno degli obiettivi principali per l’Albania. Ormai è infatti chiaro che l’efficienza energetica è un elemento chiave per ridurre il consumo di energia, ridurre le emissioni inquinanti e stimolare lo sviluppo economico del paese. Per ciò lo scopo principale della ricerca è stato quello di individuare scenari progettuali per la riqualificazione dell’edilizia albanese edificata durante il periodo socialista nella prospettiva di un recupero funzionale, energetico e sociale. Particolare attenzione è stata data all’edilizia residenziale costruita con pannelli prefabbricati bidimensionali che si sviluppò negli anni ’70, partendo dalle esperienze maturate in Unione Sovietica e successivamente della Repubblica Popolare Cinese. I risultati ottenuti possono così essere riassunti: • Definizione del quadro logico e metodologico di rifermento per la riqualificazione energetica dello stock edilizio residenziale della seconda metà del Novecento. Questo è servito per comparare gli obbiettivi specifici posti dall’UE in relazioni agli strumenti operati posti in essere dal Governo albanese; • Analisi critica dell’edilizia residenziale albanese del secondo dopoguerra, dei diversi tipi edilizi e della loro matrice tipologica di base, dei sistemi di aggregazione e di quelli costruttivi. Tale ricerca è stata condotta con la raccolta e l’analisi dei documenti conservati presso l’Archivio Centrale Tecnico della Costruzione di Tirana; • Analisi critica dello lo stato di fatto del patrimonio costruito in modo da identificare le criticità (tecniche, economiche e sociali). La ricerca ha approfondito il tema della consapevolezza degli abitanti nei confronti della riqualificazione, in vista di adattare il progetto alla situazione esistente, dal punto di vista tecnico ma anche socio-economico. Per questo è stato formulato un questionario riguardante diversi aspetti (caratteristiche dell’abitazione, degli impianti e dei servizi, manutenzione, consumi, consapevolezza degli abitanti sulla riqualificazione) che è stato poi sottoposto – tra il 10.10.2017 e il 25.05.2018 – a 108 residenti di cui 31 nella città di Tirana, 25 nella città di Fier, 17 nella città di Lushnje, 12 nella città di Burrel e 23 nella città di Durrës; • Elaborazione di tre diversi scenari progettuali applicati al caso studio – blocco residenziale situato nel quartiere n. 9 nella città di Tirana – con approccio multidisciplinare in cui si integrano diversi aspetti progettuali, sociali ed economici: - lo scenario 1 propone una serie di interventi efficaci ai fini di migliorare le prestazioni energetiche ed il comfort abitativo degli edifici prefabbricati, tecnicamente fattibili; - lo scenario 2 si estende anche alla riqualificazione minima funzionale degli spazi interni (rimozione parziale dei pannelli non portanti interni). Tale scenario prevede anche l’ampliamento dell’edificio esistente come un’alternativa per ammortizzare i costi degli interventi di riqualificazione; - lo scenario 3 integra il recupero e l’utilizzo dei rifugi esistenti, per realizzare nuovi spazi complementari ad uso della comunità. I tre scenari sono pensati per essere applicati in sequenza, a seconda degli obbiettivi di sostenibilità ambientale, economica ed energetica richiesti. • Simulazione di tre scenari proposti di riqualificazione energetica, sia per l’involucro esterno che per il sistema impiantistico. Lo stesso edificio è stato analizzato ipotizzando la sua collocazione in tre diverse zone climatiche.

The main topic of the research is the residential building stock built in Albania during the socialist period (1945-1990), which presents significant problems, especially in relation to the wellness conditions of their inhabitants and energy performance foreseen in the strategic objectives of European Union. Considering the aspirations of Albania for the accession to the European Union, the agreements signed for this purpose and the Treaties of which is part, the reduction of energy consumption has now become one of the main objectives for the country. In fact, the basic principles of the research were to identify scenarios for the refurbishment of the Albanian existing residential stock built during the socialist period in the prospective of its functional, energetic and social retrofitting. In this framework, the research in order to understand the heritage in its complexity is focused on the cognitive investigation of the dwellings composed of precast concrete panels, given the particularity of the subject and being the type that reports more problems in relation to energy performance. The results obtained can be summarized as follows: • Definition of a logical and methodological guideline for the energy retrofitting of the residential building stock built during the second half of the twentieth century. This served to compare the specific objectives set by the EU in relation to the instruments operated by the Albanian Government; • Critical analysis of Albanian residential buildings built after the Second World War, of the different building types, identification of the basic typological spatial configuration, aggregation systems between building types, evaluation of functional flexibility, evaluation of the distinctive elements of the types, analysis of the materials in relation to technological evolution etc. This research was conducted with the collection and analysis of archival data, bibliography, photographic surveys and identification of significant examples and case studies; • Critical analysis of the current condition of the built stock in order to identify the main critical aspects (technical, economic and social). The research has studied also the awareness of the inhabitants towards the retrofitting, in the prospective of adapting the project to the existing situation, from a technical point of view but also from a socio-economic one. For this reason, a questionnaire was formulated regarding various aspects (characteristics of the apartments, of the facilities and services, maintenance, energy consumption, awareness of the inhabitants regarding the energy retrofitting) which took place - between 10.10.2017 and 25.05.2018 - to 108 residents in 5 cities; • Elaborations of three different design scenarios for the selected case study - residential block located in neighborhood n. 9 in the city of Tirana - with multidisciplinary approach that integrates different design, social and economic aspects: - The first scenario proposes a series of interventions to reduce the energy consumption and improve the living conditions of the inhabitants; - The second scenario extends to the functional reorganization of the interior spaces (partial removal of the non-portable interior panels). This scenario proposes also the extension of the building as an alternative to cover part or complete refurbishment interventions costs; - The third scenario integrates the retrofitting and reuse of the bunkers situated in the neighborhood to create new complementary public spaces for the use of the community. • Simulation and analyses of different interventions (different insulation and conditioning systems). The same building was analyzed in three different climatic zones.